Valósítsa meg terveit Pécsen, zöldövezetben!

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Valósítsa meg terveit madárcsicsergős zöldövezetben!

Pécs dinamikusan fejlődő, belterületi, déli részén könnyen megközelíthető fejlesztési terület eladó!

alapterület: 9283 m2
A város rendezési terve szerint a terület VT-711764 (településközponti vegyes zóna) besorolású, mely az alábbiakat jelenti:

- maximális beépíthetősége: 50%
- minimális zöldfelület: 35%
- beépítési mód: szabadonálló-telepszerű
- építménymagasság: 6-10 méter

Az ingatlan alkalmas lakóépületek, társasházak, irodaházak, kereskedelmi egységek (stb) létesítésére is.
A telek víz-, csatorna-, gáz-, villany- és távhővel(!) való ellátása a környező két utcáról könnyedén megoldható, talajmechanikai szakvélemény is megtekinthető (előre egyeztetett időpontban)

Nettó összszintterület és lakás darabszám nincs maximalizálva, lakások esetében a mennyiséget a zöldfelületi arány és az építmény magasság figyelembevételével lehet meghatározni, további irányadó a kialakítandó parkolóhelyek száma, valamint a maximális beépítettségi arány.

A közelben (1-2 perc könnyed sétányira) élelmiszerbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, bevásárló központ, kórház, gyorsétterem (McDonald’s) is megtalálhatók.

A terület hasznosítására már készültek koncepciótervek, ezeket a fotók között tekinthetik meg, valamint kérésre további dokumentációs anyagot tudunk az érdeklődők rendelkezésére bocsátani.

Az egyik koncepcióterv anyaga a Youtube csatornán is megtekinthető:
https://www.youtube.com/watch?v=hC_cxxiGAmw


Kérdéseivel, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal bármikor!

Irányár: 249.000.000 Ft + ÁFA

Tóth Renáta Kitti
RED DOT Ingatlaniroda